N00233 | Nebytový prostor - obchod a byt, celkem 132 m2, Kralupy nad Vltavou, Přemyslova ulice G

Exkluzivně vám nabízím k prodeji velký nebytový prostor v Kralupech nad Vltavou v ulici Přemyslova 375 s výměrou 132,6 m2, který je aktuálně rozdělen na přední část obchodu s výměrou cca 80 m2, který je přístupný přímo z ulice Přemyslova a zadní část, která je přístupná samostatně ze dvora. Zadní část byla rekonstruována, předělána a zkolaudována na byt. Oba prostory tvoří jednotku 375/101. Samostatné prostory tvoří jeden celek a každý z nich je kolaudován samostatně. Oba prostory jsou nyní již dlouhodobě pronajímány. V předním obchodě je mnoho let nájemce s provozem prodejny satelitní a televizní techniky a zadní část bytu je pronajata. Celkové aktuální čisté nájemné z obou prostor je 18.000,- / měs. tj. 216.000,- s potenciálem navýšení nájemného. Nabídka je vhodná jak pro investora s následným pokračujícím pronájmem obou obsazených prostor, nebo pro podnikatele s vlastním bydlením.