N00322 | Stavební pozemek pro rodinný dům 1060 m2, Zlonín (Praha-východ)

Nabízím vám k prodeji stavební pozemek, určený územním plánem obce pro výstavbu samostatného rodinného domu v obci Zlonín (Praha-východ). Pozemek má celkovou výměru 1060 m2 a je rovinatý s přibližnými rozměry obdélníkového tvaru 41x25 m.  Příjezdová cesta je tvořena zámkovou dlažbou. Jedná se o pozemek parc. č. 103/27 v k.ú. Předboj.
Pozemek má na hranici zřízenou přípojku elektřiny, obecního vodovodu a obecní tlakové kanalizace. Nicméně v obci je nyní nedostatečná kapacita čističky odpadních vod (obec pracuje na jejím navýšení) a z toho důvodu se nyní nelze připojit na vodovod a kanalizaci a musí se tato situace řešit zřízením studny a dočasné domovní čističky odpadních vod. Až obec dokončí navýšení kapacity obecní čističky, tak dojde k přepojení na obecní vodovod a tlakovou kanalizaci a studnu budete moci dál využívat např. na zalévání zahrady nebo napouštění bazénu. 
Na pozemku je dle platného územního plánu možné postavit samostatný rodinný dům s maximální výškou dvou pater + využití podkroví a zastavět až 30% vč. zpevněných ploch z celkové výměry pozemku. Maximální zastavěná plocha může být tedy až 318 m2. Minimální plocha zeleně je 55%. Pozemek je z části na jeho konci omezen ochranným pásmem železnice a Zlonínského potoka, což ale nijak nebrání výstavbě rodinného domu. 
Jedná se o rezidenční lokalitu s dostatkem soukromí v nové moderní zástavbě a možností realizace vašeho vlastního záměru v dosahu hlavního města se skvělou dostupností.